玥馳智能BAS建筑設備管理系統組成及要求
（1）建筑設備管理室位首層消防安防控制室，設置服務器及操作員站。服務器與DDC控制器之間的通訊速率應不低于10/100Mbps。DDC的點數冗余達到15%。
（2）變配電監控系統、智能照明控制系統、電梯控制系統自成系統，建筑設備監控系統預留接口，實現對上述各子系統的集成，實現信息共享、遠程監控及聯動
（3）系統由服務器、工作站、通訊控制器、直接數字控制器(DDC)、傳感器、執行器、系統軟件等組成。
（4）直接數字控制器(DDC)具備立于系統的運行能力；具備自檢功能和線路檢測功能、配置以太網端口，支持BACnet等國際標準通訊協議。DDC電源由就近的設備配電箱備用回路供給。


玥馳智能DDC控制器
玥馳智能建筑設備現場DDC控制器由處理器、內存、輸入輸出通道、通訊接口等組合而成，一款現代化的可編程控制器，不依賴于服務器軟件立運行，是整個控制系統的核心。
現場DDC控制器依據被控目標的不同分為，冷熱源控制、循環水泵控制器、冷卻塔控制器、能耗控制器等，還有選配模塊，以配合特殊暖通空調系統形式及調節需求使用。
現場控制器的主要功能包括：各控制器立運行，按照既定程序和邏輯執行任務，除共有傳感器外，并不依賴其他服務器和現場控制器。具備可編程能力，能夠依據現場特殊控制需求進行定制編寫，以滿足苛刻的應用要求。具備的模糊控制、PID、順滑控制等閉環控制算法，根據暖通空調系統負載需求，進行自適應控制，控制效果。集成設備管理、安全報警接口，為設備運行提供全面數據。

玥馳智能建筑設備管理系統是對建筑內各種機電設施進行全面計算機監控管理的系統，通過對各子系統進行監測、控制、信息記錄，實現分散節能控制和集中科學管理，為用戶提供良好的工作生活環境，為建筑物管理者提供方便的管理手段，從而減少能耗、降低管理成本。公共建筑中，能源消耗較大。科學實施設備管理系統，對于建筑節能和管理，意義尤其重大。
系統由中央控制設備、現場控制設備、系統控制軟件等部分組成，確保實現系統的參數化與無人執守，實現系統的智能化運行。能自動、實施采集所有機電設備的運行狀態、事故狀態、過程控制參數等隱性數據，并能按預先設定的監控要求對機電設備進行自動控制。


玥馳智能建筑設備管理系統自上而下包含管理層集成層、網絡通訊層和現場設備層三個層面。
1、管理層
管理層針對建筑設備管理系統是的管理人員，是系統的上層部分。主要由系統軟件和必要的硬件設備，如工業級計算機工作站、數據庫服務器、大屏幕顯示設備、打印機、UPS電源、路由器等組成。監測系統軟件具有良好的人機交互界面，對采集的現場各類數據信息計算、分析與處理，并以圖形、數顯、聲音等方式反映現場的運行狀況。
2、網絡通訊層
網絡通訊層主要是由以太網設備及總線網絡組成。該層是數據信息交換的橋梁，負責對現場設備回送的數據信息進行采集、分類和傳送等工作的同時，轉達上位機對現場設備的各種控制命令。
以太網設備：包括工業級以太網交換機。
通訊介質：系統主要采用屏蔽雙絞線、光纖等。
3、現場設備層
現場設備層是數據傳輸終端，主要由可編程DDC控制器、擴展模塊和現場設備組成，采用具有高可靠性的IP型DDC控制器，與數據中心傳輸現場設備數據。擴展模塊擔負著基層的數據傳輸任務，其傳輸的數據完整、準確并實時傳送至數據中心。


玥馳智能樓宇自控系統多聯機空調(VRV)監控內容
多聯機空調控制系統主要通過通訊控制多聯機設備運行，被控設備主要是空調內機，外機應根據內機負荷自動調節。
1. 現場DDC控制器，通過通訊對一組/多組多聯機進行集中群控，控制器通訊失敗不影響多聯機手動控制。
2. 現場DDC控制器，具備手動/自動控制模式，自動狀態下由控制器根據室外溫度自動設定內機溫度值，保留自動控制模式，在故障狀態下自動操作。
3. 現場DDC控制器，應對內機啟停、運行模型、送風溫度、風機擋位等參數集中管理調整；
4. 現場DDC控制器，應監控內機濾網報警及設備故障報警，對報警信息及時示警運維人員，進行處理，直到故障恢復。

玥馳智能樓宇自控系統新風機組控制說明
新風機組控制系統由風管溫度傳感器、壓差開關、電動調節閥及空調機組現場可編程控制器等組成。
1. 新風機組現場控制器，應具備立控制新風機組的能力，不依賴于其他控制器，立進行新風控制，滿足建筑新風需求。
2. 新風機組DDC控制器，具備手動/自動控制模式，自動狀態下由控制器根據負荷需求自動進行新風量控制，保留自動控制模式，在故障狀態下自動操作。
3. 新風機組風機于新風閥連鎖，只有當新風閥完全開啟時，才可以開啟新風機，盤管閥門在有寒冷天氣有凍管危險時，宜與防凍開關或室外溫度傳感器連鎖，防止盤管凍裂。
4. 新風機組運行時，應根據室外氣象條件，對送風溫度進行整定；根據送風溫度設定值對盤管閥位進行動態調整，送風溫度滿足需求。
5. 新風機組運行時，應考慮室外氣象參數，動態調整新風閥開度，過渡季節增加新風量，改善建筑內環境。
6. 新風機組應根據需求安裝粗中效過濾器，并設備壓差開關，當壓差開關報警時，應當對過濾器濾網進行清理，建筑送風質量要求。
7. 新風機組現場控制器應具備計劃運行功能，按照建筑運行時間，自動開啟新風機組并運行。發生故障時，安全關閉新風機組，并通過多種手段通知運維人員。
8. 新風機組控制器具備防火風閥或火災信號連鎖，接到信號時，關閉風機，關閉所有風閥。